情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

賃貸マンションハムステッドアレー 0103

大阪モノレール本線「山田」駅徒歩8分

賃料16.1万円／月

［取扱会社］積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社　大阪北賃貸営業所

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積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」

間取・区画

物件No.3723292-0008339

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田東4丁目17-50
交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩8分
その他交通	阪急千里線山田駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 6.2帖,洋室 5帖,洋室6.2 洋室5 ＬＤＫ17 ※1畳＝1.62m2)
専有面積	68.25m²
敷金	100,000円	礼金	350,000円
管理費	12,000円	更新料	新賃料の1ヶ月分
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	空有 17,600円(税込)	現況	空家
構造・規模	鉄骨造	総戸数	15戸
所在階 / 階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	北東
築年月	2026年03月	入居可能時期	即時
取引態様	代理
保証会社	加入要　[利用料] 【個人契約】初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
その他費用	[スマートロック設定費用] 16,500円　[クリーニング特約料] 75,075円　[シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月] 1,320円
備考・制限等	142000-0011548-0103 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。／シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。

こだわり項目: 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; コンロ三口; 給湯; エアコン; 床下収納; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 低層マンション; 都市ガス; CATV; BS対応; インターネット対応; インターネット使用料無料; テラス; 太陽光発電システム; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 楽器不可; ペット不可; 初期費用カード決済可; 保証人不要; 即入居可

［取扱会社］積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社　大阪北賃貸営業所: 住所：大阪府大阪市北区大淀中１丁目1-30（梅田スカイビルタワーウエスト13階）
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜・日曜・祝日
電話番号：06-7670-2010
免許番号：国土交通大臣(1)第10779号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37232920008339／自社管理番号：142000-0011548-0103

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

第2高槻ハイム
自動引き落とし手数料220円(月額)　一口コンロが付いた物件です。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。室内設備はエアコン・システムキッチン・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。気になるイチオシ物件情報：「
阪急京都本線高槻市駅徒歩7分
3.5万円
敷金/礼金：無/50,000円
専有面積：18m²
間取：1K