情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

賃貸マンションシャーメゾン　ル　リアン 0302

JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅徒歩11分

賃料17.2万円／月

［取扱会社］シャーメゾンショップ　有限会社ホームアライブ

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完成予想図

間取・区画

物件No.3723266-0000199

所在地	周辺地図大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目9番1、10番2
交通	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩11分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 6.1帖,洋室 5.9帖,洋室 5.4帖,洋室6.1 洋室5.9 洋室5.4 ＬＤＫ13.7 ※1畳＝1.62m2)
専有面積	72.01m²
敷金	30,000円	礼金	332,000円
管理費	11,500円	更新料	新賃料の1ヶ月分
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	空有 13,200円(税込)	現況	未完成
構造・規模	鉄骨造	総戸数	12戸
所在階 / 階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	2026年09月	入居可能時期	2026年09月中旬
取引態様	一般媒介
保証会社	加入要　[利用料] 【個人契約】初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
その他費用	[スマートロック設定費用] 16,500円　[クリーニング特約料] 79,211円　[町内会費月額/月] 300円
備考・制限等	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月:1320円 142000-0011785-0302 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。

こだわり項目: 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; コンロ三口; 給湯; エアコン; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 低層マンション; 都市ガス; CATV; インターネット対応; インターネット使用料無料; 太陽光発電システム; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 楽器不可; ペット相談; 初期費用カード決済可; 保証人不要

［取扱会社］シャーメゾンショップ　有限会社ホームアライブ: 住所：大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目31-28
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
電話番号：06-6964-1080
免許番号：大阪府知事(5)第48772号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37232660000199／自社管理番号：142000-0011785-0302

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楠葉丘戸建 1
収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こだわり派の方の要望としても多い、洗面化粧台のある物件です。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンを備えております。二人入居が可能な物件です。周辺に2駅ありの電車通勤しやすい一戸建てです。
京阪本線樟葉駅バス6分ひかり（京都府）下車徒歩6分
5.2万円
敷金/礼金：無/無
建物面積：59.7m²
間取：2LDK