情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

賃貸マンションOMレジデンス近島 201

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅バス18分バス停「島小学校前」停歩2分

賃料4.1万円／月

［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　岐阜店

スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております！

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外観

間取・区画

物件No.3700085-0044443

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市近島3丁目4-13
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス18分島小学校前下車徒歩2分
その他交通	JR東海道本線岐阜駅バス20分島小学校前下車徒歩2分
間取	3LDK(LDK14帖×洋室6帖×和室6帖×和室6帖)
専有面積	72.09m²
バルコニー面積	4m²
敷金	無	礼金	無
管理費	4,000円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	駐車場	空無
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	総戸数	15戸
所在階 / 階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1987年01月	管理形態	管理人：巡回
入居可能時期	即時	取引態様	仲介
保証会社	加入要　[保証会社] 全保連　[利用料] 50％、継続保証料：1，300円（口座振替手数料を含む）
その他費用	[24時間サポート料] 16,500円　[鍵交換費用] 22,000円　[室内清掃費用] 55,000円
備考・制限等	・ペット相談可(礼金1ヶ月)、2匹の場合は2ヵ月。　・事務所利用は消費税加算、敷金　1か月。　・更新事務手数料　更新時　38、500円（税込）　・期間内解約違約金：1年未満家賃の2ヶ月分、1年以上2年未満家賃の1ヶ月分。　ＯＭプラン（初期費用軽減プラン）:2200円　水道料金（下水道）:3850円

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; ガスコンロ設置済; コンロ二口; 給湯; エアコン; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 角部屋; 井戸; 都市ガス; 下水; インターネット対応; TVモニタ付インターホン; エレベーター; 駐輪場あり; デザイナーズ; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; 保証人不要; IT重説可; 分譲賃貸; 即入居可; オンライン内見可; オンライン相談可

［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目111-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日　第二木曜日
電話番号：058-274-4381
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009120号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37000850044443／自社管理番号：347-4576257

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ビレッジハウス巣南町西1号棟 504
［退去時費用　退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］　保証人・保証会社不要（審査によって連帯保証人が必要の場合あり）　短期解約違約金あり。1年未満の解約で賃料3ヶ月分。2年未満の解約で賃料2ヶ月分。　鍵交換代は貸主負担。
樽見鉄道美江寺駅徒歩17分
3.6万円
敷金/礼金：無/無
専有面積：39.83m²
間取：2DK