情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

賃貸マンション大阪市淀川区十三本町1丁目

阪急京都本線「十三」駅徒歩5分

賃料13.3万円／月

［取扱会社］ミニミニFC阪急十三店　(株)成都不動産

阪急十三駅徒歩5分の駅近物件！物件周辺にはコンビニ・スーパー・様々な施設が充実した好立地です♪

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外観

間取・区画

物件No.3200103-0042872

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
交通	阪急京都本線十三駅徒歩5分
その他交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩17分
間取	1LDK(洋室 3.2帖,リビングダイニングキッチン 12.3帖)
専有面積	40.59m²
敷金	無	礼金	無
管理費	12,000円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	駐車場	空有 (1台) 24,200円(税込) 機械式は24，200円
現況	居住中	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	114戸	所在階 / 階数	15階 / 地上15階建
主要採光面	南東	築年月	2023年03月
入居可能時期	2026年09月下旬	取引態様	一般媒介
保証会社	加入要　[保証会社] 信和保証　[利用料] 初回契約時：50%、更新時：9、000円、月額：1%、初回保証料:月額総額50%(最低15，000円)
その他費用	[町内会費] 200円　[鍵交換費用] 19,800円　[室内清掃費用] 60,500円
備考・制限等	短期解約違約金有：1年未満賃料1ヶ月ペット飼育時：退去時クリーニング費27.500円共益費3，000円UP

こだわり項目: 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 高温差湯式; ガスコンロ設置済; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; エアコン; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 角部屋; 公営水道; 都市ガス; 下水; インターネット使用料無料; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 二人入居可; ペット可; ペット相談; IT重説可; オンライン相談可

［取扱会社］ミニミニFC阪急十三店　(株)成都不動産: 住所：大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目７−３４新十三ビルディング
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・GW（5/2〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
電話番号：06-4805-3232
免許番号：大阪府知事(6)第45946号
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32001030042872／自社管理番号：9225384

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

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楠葉丘戸建 1
収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こだわり派の方の要望としても多い、洗面化粧台のある物件です。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンを備えております。二人入居が可能な物件です。周辺に2駅ありの電車通勤しやすい一戸建てです。
京阪本線樟葉駅バス6分ひかり（京都府）下車徒歩6分
5.2万円
敷金/礼金：無/無
建物面積：59.7m²
間取：2LDK