情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

賃貸マンションIF西梅田 403

JR大阪環状線「福島」駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南3丁目
敷金／礼金
無／1ヶ月
管理費
11,000円
専有面積
24.09m²　壁心
間取
1K
築年月
2008年12月

賃料7.35万円／月

［取扱会社］SumHom（スムホム）不動産　株式会社YKSR

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物件詳細情報

物件No.0156790-0003209

所在地 大阪府大阪市北区大淀南3丁目12-16
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩14分
間取 1K
専有面積 24.09m² 壁心
敷金 無 礼金 1ヶ月
管理費 11,000円 更新料 新賃料の1ヶ月分
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(2年間)
契約期間 2年間 現況 居住中
構造・規模 鉄骨造 総戸数 19戸
所在階 / 階数 4階 / 地上7階建 築年月 2008年12月
管理形態 管理人：無 入居可能時期 2026年07月 中旬
取引態様 仲介   
保証会社 加入要　[利用料] 初回保証料：総賃料の100％　更新時：20，000円／年毎　
その他費用 [事務手数料] 22,000円　[退去時精算手数料] 5,500円　[鍵交換費用] 16,500円　[室内清掃費用] 55,000円　
備考・制限等 駐輪場代300円(月額)　リブクラブ2200円(月額)　SBI少額短期保険800円(月額)　■賃料　家具なし：73500円　家具あり：73500円■鍵交換代16500円■室内清掃費55000円■事務手数料22000円■退去時精算手数料5500円（最終請求時）■駐輪場代300円/月■リブクラブ2200円/月■SBI少額短期保険800円/月■指定賃貸保証加入（総賃料100%）■賃料等引き落とし料330円/月■短期解約違約金：賃料1ヶ月分（1年未満）■民泊・簡易宿泊による利用
[定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
エアコン
室内洗濯機置場
家具・家電付き
インターネット対応
オートロック
エレベーター
楽器不可
事務所不可
二人入居不可
定期借家権
IT重説可
オンライン内見可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］SumHom（スムホム）不動産　株式会社YKSR
住所：大阪府大阪市西区靱本町１丁目13-7　協和信濃橋ビル402
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし（年末年始は休業）
電話番号：06-6147-2680
免許番号：大阪府知事(01)第066233号
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1567900003209

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