情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/15

賃貸店舗事務所ブエナビスタ難波サウスタワー　テナント 1004

JR大阪環状線「新今宮」駅徒歩2分

賃料11万円／月

［取扱会社］株式会社ASC

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外観

間取・区画

物件No.0156371-0005521

所在地	周辺地図大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-15
交通	JR大阪環状線新今宮駅徒歩2分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線大国町駅徒歩6分
間取	1LDK
建物面積	28.96m² 壁心
敷金	無	礼金	1.1ヶ月
管理費	11,000円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	駐車場	近隣 22,000円(税込) 物件からの距離80m ＊要確認
現況	賃貸中	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数	10階 / 地上12階建	築年月	2023年11月
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理組合	無
入居可能時期	相談	取引態様	仲介
備考・制限等	広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。駐車場までの距離は80mです。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。ニーズの高い、24時間利用可能です。

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; オートバス; ガスコンロ設置済; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; エアコン; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 角部屋; 公営水道; 都市ガス; 下水; CS対応; BS対応; 光ファイバー; インターネット使用料無料; 照明器具付き; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; ごみ出し24時間OK; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; デザイナーズ; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; 学生歓迎; 高齢者歓迎; ルームシェア可; 公庫利用可; IT重説可

買物施設	コンビニ (154m)、スーパー (170m)
その他の施設	総合病院 (448m)、銀行 (156m)、小出美容専門学校大阪校 (110m)

［取扱会社］株式会社ASC: 住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1563710005521／自社管理番号：1248333

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

吹田市山田東店4丁目舗
賃料は42.8万円です。築5年以内と築浅なので、内装も外観もキレイです。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。
阪急千里線山田駅徒歩10分
42.8万円
敷金/礼金：3ヶ月/3ヶ月
面積：160.57m²