情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

賃貸事務所若杉グランドビル本館 201

JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市北区天神橋2丁目
敷金／礼金
3,525,000円／無
管理費
90,475円
建物面積
77.68m²　壁心
保証金
-
築年月
2023年08月

賃料29.7275万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0005459

所在地 大阪府大阪市北区天神橋2丁目5-25
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
建物面積 77.68m² 壁心
敷金 3,525,000円 礼金 無
管理費 90,475円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(3年間) 契約期間 3年間
現況 空家 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 2階 / 地上11階建地下1階 築年月 2023年08月
入居可能時期 即時 取引態様 仲介
備考・制限等 クローバー薬局南森町店まで徒歩2分にあるので、体調が悪くなっても安心。地上11階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。視認性良好な為、外から見ても目立ちます。急な転勤に嬉しい条件。礼金不要なので、すぐに入居したい方はこちらへどうぞ(#^^#)
[定期借家] この物件の契約期間は、3年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
専用トイレ
温水洗浄便座
エアコン
フローリング
公営水道
下水
光ファイバー
照明器具付き
防犯カメラ
エレベーター
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
IT重説可
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (86m)、スーパー (224m)、ドラッグストア (244m)
その他の施設 銀行 (242m)、ファミリーマート 東天満店 (156m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710005459／自社管理番号：1245122

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）