情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/10

賃貸事務所若杉センタービル本館 201・202

JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市北区東天満2丁目
敷金／礼金
7,560,000円／無
管理費
194,040円
建物面積
166.61m²　壁心
保証金
-
築年月
1992年07月

賃料63.756万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0004949

所在地 大阪府大阪市北区東天満2丁目9-1
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
建物面積 166.61m² 壁心
敷金 7,560,000円 礼金 無
管理費 194,040円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(3年間) 契約期間 3年間
現況 空家 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 2階 / 地上17階建 主要採光面 東
築年月 1992年07月 管理形態 自主管理(管理人：巡回)
管理組合 無 入居可能時期 即時
取引態様 仲介   
備考・制限等 周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。オフィス街の地域となっているのでIT向け。共用部にはエレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。周辺環境の充実した好立地。オフィス街の地域となっているのでIT向け。理想にあげる人も多い静かな環境が広がります(^o^)
[定期借家] この物件の契約期間は、3年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
共同トイレ
エアコン
フローリング
公営水道
下水
光ファイバー
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
IT重説可
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (52m)、スーパー (89m)、ドラッグストア (428m)
その他の施設 ファミリーマート 大阪天満宮店 (102m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710004949／自社管理番号：1219725

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