情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

賃貸店舗事務所第9田渕ビル貸店舗・事務所 603

JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分

賃料17.8613万円／月

［取扱会社］株式会社ASC

・業種・条件相談可能・南森町駅/大阪天満宮駅から徒歩2分

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外観

間取・区画

物件No.0156371-0004844

所在地	周辺地図大阪府大阪市北区東天満2丁目10-31
交通	JR東西線大阪天満宮駅徒歩3分
その他交通	Osaka Metro谷町線南森町駅徒歩5分
建物面積	42.96m²
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
管理費	11,000円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	現況	空家
構造・規模	鉄骨造	所在階 / 階数	6階 / 地上7階建
築年月	1986年04月	入居可能時期	即時
取引態様	仲介
接道	一方 ( 北 )
備考・制限等	周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。室内設備はエアコン・冷房など大変充実しております。共用部にはエレベータ・給湯室など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。24時間利用できる利便性の高さ。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。このマッサージ・整体院向け物件は整体院の開院にぴったりです。　*管理規約により福祉関連事業で

こだわり項目: バスなし; 共同トイレ; システムキッチン; 給湯; エアコン; フローリング; 角部屋; 公営水道; 下水; インターネット対応; 照明器具付き; 防犯カメラ; エレベーター; 事務所可（SOHO向け）; IT重説可; 即入居可

買物施設	コンビニ (60m)、スーパー (97m)、ドラッグストア (404m)
その他の施設	ファミリーマート東天満店 (179m)

［取扱会社］株式会社ASC: 住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710004844／自社管理番号：1214466

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大阪府河内長野市木戸西町3丁目
賃料消費税別途必要です・2023年4月床・壁・天井張替済み・天井照明LEDに交換済み・ハウスクリーニング済み・トイレ・流し台は残置物・短期解約違約金要・保証会社加入要
南海高野線千代田駅徒歩5分
18.525万円
敷金/礼金：無/無
建物面積：94.05m²
間取：-

中崎1丁目店舗・事務所
2階建ての長屋です（角地）2階の室内少し傾き有り、現状引渡し、内装工事可、家主の承諾が必要です。入居審査は家主及び地主の承諾が必要です。引渡し前に西側屋根一部補修いたします。家主は適格請求書発行業者ではありません。
Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩2分
16.9万円
敷金/礼金：1ヶ月/3ヶ月
建物面積：75.4m²
間取：-