情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

賃貸店舗事務所ＮＡＮＥＩ福島ビル テナント 2F

JR東西線「新福島」駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島2丁目
敷金／礼金
1ヶ月／2.2ヶ月
建物面積
65.48m²　壁心
保証金
-
築年月
1991年03月

賃料52.2984万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0004761

所在地 大阪府大阪市福島区福島2丁目7-24
交通 JR東西線 新福島駅 徒歩4分
その他交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
建物面積 65.48m² 壁心
敷金 1ヶ月 礼金 2.2ヶ月
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(2年間)
契約期間 2年間 現況 賃貸中
構造・規模 鉄骨造 所在階 / 階数 2階 / 地上8階建
築年月 1991年03月 入居可能時期 2026年09月 上旬
取引態様 仲介   
その他費用 [鍵交換代金] 22,000円　[テナントサイン作成代] 33,000円　
備考・制限等 コール24770円(月額)　電気基本料金6480円(月額)　周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。ジャンルにこだわらず、色んな飲食店として利用できます。2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。賃料は52.2984万円です。自分のお店として飲食店を開きたい方に適した建物です。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。初期費用に敷金1ヵ月分が含まれます(^^)　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可とな
[定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
専用トイレ
温水洗浄便座
エアコン
フローリング
公営水道
下水
光ファイバー
エレベーター
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
IT重説可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (176m)
その他の施設 大阪福島駅前郵便局 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710004761／自社管理番号：1210551

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