情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/05

賃貸店舗事務所若杉グランドビル別館　テナント 1002

Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市北区東天満1丁目
敷金／礼金
1,467,450円／無
管理費
41,850円
建物面積
35.93m²　壁心
保証金
-
築年月
1987年01月

賃料11.957万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0004686

所在地 大阪府大阪市北区東天満1丁目11-15
交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
その他交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
建物面積 35.93m² 壁心
敷金 1,467,450円 礼金 無
管理費 41,850円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(3年間) 契約期間 3年間
駐車場 近隣 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離150m 空き台数 1
現況 空家 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 37戸 所在階 / 階数 10階 / 地上13階建
主要採光面 北 築年月 1987年01月
入居可能時期 即時 取引態様 仲介
備考・制限等 ヨーロッパ調のアーチ型エントランスに、ダークグレーを基調とした外観が印象的なオフィスビル。南森町エリアでは最小スペースとなる6坪からオフィスのラインナップを揃えており、ニーズにあわせたご提案が可能です。駅から延びる地下道を通り、8番出口から徒歩1分という立地もご好評をいただいています。　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*
[定期借家] この物件の契約期間は、3年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
共同トイレ
温水洗浄便座
給湯
エアコン
フローリング
角部屋
公営水道
下水
インターネット対応
照明器具付き
防犯カメラ
エレベーター
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
IT重説可
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (58m)、スーパー (128m)、ドラッグストア (332m)
その他の施設 ライフ東天満店 (138m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710004686／自社管理番号：1207020

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