情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

賃貸店舗(建物一部)蒲生4丁目駅前ビル 2F

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市城東区今福西1丁目
敷金／礼金
1.1ヶ月／2.2ヶ月
管理費
11,000円
建物面積
61.8m²　壁心
保証金
-
築年月
1976年10月

賃料23.65万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0004094

所在地 大阪府大阪市城東区今福西1丁目7-2
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
建物面積 61.8m² 壁心
敷金 1.1ヶ月 礼金 2.2ヶ月
管理費 11,000円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(5年間) 契約期間 5年間
現況 賃貸中 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 2階 / 地上4階建 築年月 1976年10月
入居可能時期 2026年04月 中旬 取引態様 仲介
その他費用 [鍵交換代] 33,000円　
備考・制限等 入居サポートアプリ料275円(月額)　袖看板料5500円(月額)　*管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*気になるデスク周りの配線関係もOAフロアなので快適です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。賃料は23.6万円です。オフィス街の地域となっているのでIT向け。スナック・バー向けの賃貸店舗です(^^)　＊福祉不可
[定期借家] この物件の契約期間は、5年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
専用トイレ
温水洗浄便座
給湯
フローリング
公営水道
下水
ごみ出し24時間OK
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
保証人不要
IT重説可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (10m)
その他の施設 銀行 (67m)、今福青い鳥保育園 (101m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710004094／自社管理番号：1186317

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