情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/09

賃貸店舗事務所assess 大手通ビル 4階

Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市中央区大手通2丁目
敷金／礼金
1ヶ月／2ヶ月
建物面積
186.68m²　壁心
保証金
-
築年月
1999年01月

賃料74.8万円／月

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物件詳細情報

物件No.0156371-0003935

所在地 大阪府大阪市中央区大手通2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩11分
その他交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分
建物面積 186.68m² 壁心
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(5年間)
契約期間 5年間 現況 空家
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 地上10階建
築年月 1999年01月 管理形態 一部委託(管理人：巡回)
入居可能時期 相談 取引態様 仲介
その他費用 [鍵交換代] 22,000円　
備考・制限等 *管理規約により福祉関連事業での利用は不可となります*駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。10階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。賃料は74.8万円です。最初からオフィスの内装が施しているのがサービスオフィスです。自身のPCをお持ちするだけでサービスオフィスは使用できます。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。
[定期借家] この物件の契約期間は、5年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
共同トイレ
エアコン
公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
耐震構造（新耐震基準適合）
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
IT重説可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立中大江小学校 (190m)
買物施設 コンビニ (409m)、ドラッグストア (100m)
その他の施設 公園 (334m)、おひさま中大江保育園 (237m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ASC
住所：大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5　リアライズ谷町ビル705号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6314-6988
免許番号：大阪府知事(01)第066539号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1563710003935／自社管理番号：1181273

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