情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/09

賃貸マンションレジデンス西梅田

JR東西線「新福島」駅徒歩4分

賃料12.6万円／月

［取扱会社］株式会社エクシアエステート　福島店

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外観

間取・区画

物件No.0155028-0008482

所在地	周辺地図大阪府大阪市福島区福島4丁目5-47
交通	JR東西線新福島駅徒歩4分
その他交通	JR大阪環状線福島駅徒歩7分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 6.5帖)
専有面積	47m²
敷金	無	礼金	2ヶ月
管理費	10,000円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	駐車場	近隣 33,000円(税込) 物件からの距離1000m
現況	空家	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	46戸	所在階 / 階数	9階 / 地上13階建
主要採光面	南	築年月	2015年02月
入居可能時期	即時	取引態様	一般媒介
保証会社	加入要　[利用料] 　初回保証料50％　月額保証料2％
その他費用	[室内清掃費用] 30,800円
備考・制限等	町会費200円(月額)　セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。防音性に優れているのが全居室フローリングの魅力です。

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; コンロ三口; システムキッチン; エアコン; ウォークインクローゼット; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 公営水道; 都市ガス; 下水; CATV; 光ファイバー; インターネット使用料無料; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; ごみ出し24時間OK; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 二人入居可; 単身者希望; IT重説可; 即入居可; オンライン内見可; オンライン相談可

買物施設	コンビニ (119m)、スーパー (443m)、ドラッグストア (235m)
その他の施設	総合病院 (292m)、ローソン JR新福島駅前店 (113m)

［取扱会社］株式会社エクシアエステート　福島店: 住所：大阪府大阪市福島区福島７丁目16-22　フォルテ福島102
営業時間：10:00〜19:00
電話番号：06-4300-6791
免許番号：大阪府知事(01)第065797号
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1550280008482／自社管理番号：769258

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府高槻市芥川町1丁目
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。テレワークや家事の途中で手が離せない時でも宅配ボックスがあるのでわざわざ手を止める必要はないです。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。29.21平米のお部屋です。
JR東海道・山陽本線高槻駅徒歩4分
9.9万円
敷金/礼金：無/198,000円
専有面積：29.21m²
間取：1K

第2高槻ハイム
自動引き落とし手数料220円(月額)　一口コンロが付いた物件です。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。室内設備はエアコン・システムキッチン・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。気になるイチオシ物件情報：「
阪急京都本線高槻市駅徒歩7分
3.5万円
敷金/礼金：無/50,000円
専有面積：18m²
間取：1K