情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

賃貸マンションオープンンレジデンシア神楽坂プレイス

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区改代町
敷金／礼金
2ヶ月／1ヶ月
管理費
8,000円
専有面積
38.06m²　
間取
1LDK
築年月
2025年07月

賃料18.5万円／月

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物件詳細情報

物件No.0147892-0093064

所在地 東京都新宿区改代町23-2
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
間取 1LDK
専有面積 38.06m²
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
管理費 8,000円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(2年間) 契約期間 2年間
駐車場 近隣 36,750円(税込) 物件からの距離174m 現況 空家
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 地上5階建地下1階
主要採光面 北東 築年月 2025年07月
入居可能時期 即時 取引態様 仲介
保証会社 加入要　[利用料] 月額賃料等の50%~100％（初回保証料）、2年目以降は1万円/年
その他費用 [除菌施工料（契約時のみ）] 19,800円　
備考・制限等 借家人賠償保険　24ヵ月／鍵交換代借主負担/室内清掃費用借主負担（退去時）/リロサポプラス 月額2500円
[定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
角部屋
公営水道
都市ガス
下水
光ファイバー
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
宅配ボックス
二人入居可
初期費用カード決済可
定期借家権
分譲賃貸
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立江戸川小学校 (408m)
買物施設 コンビニ (255m)、スーパー (277m)、ドラッグストア (246m)
その他の施設 ほっともっと 山吹町店 (487m)

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［取扱会社］アエラス目白店 （株式会社アエラス.ER）
住所：東京都豊島区目白３丁目５-１６　青山ビル　４階・５階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休（年末年始などを除く）
電話番号：03-6914-4811
免許番号：国土交通大臣(1)第10724号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1478920093064／自社管理番号：71552753-1

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