情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

賃貸店舗(建物一部)林ビル 1階〜2階

JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大田区山王3丁目
敷金／礼金
無／2ヶ月
建物面積
70.64m²　内法
保証金
4ヶ月
築年月
1964年03月

賃料25.85万円／月

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重飲食相談可！カフェの居抜き物件になりますので、カフェ業態はそのまま営業可

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物件詳細情報

物件No.0145759-0007962

所在地 東京都大田区山王3丁目30-9
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
建物面積 70.64m² 内法
敷金 無 礼金 2ヶ月
更新料 新賃料の1.5ヶ月分 保証金 4ヶ月
償却・敷引金 3ヶ月（退去時） 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(7年間) 契約期間 7年間
現況 居住中 構造・規模 木造
所在階 / 階数 - / 地上2階建 築年月 1964年03月
入居可能時期 相談 取引態様 仲介
備考・制限等 営業時間制限：24時まで　ラーメン・中華・焼肉・カレーなどの臭いや煙が強い業態はNG　カラオケ不可　外国籍相談
[定期借家] この物件の契約期間は、7年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
エアコン
公営水道
都市ガス
下水
楽器不可
事務所可（SOHO向け）
定期借家権
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (372m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (478m)
その他の施設 東急ストア 大森店 (381m)
［取扱会社］株式会社V-Support
住所：東京都千代田区飯田橋４丁目8-6　日産ビル201号室
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週土・日曜日　年末年始
電話番号：03-6240-5159
免許番号：東京都知事(01)第106893号
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1457590007962／自社管理番号：694364

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