情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

賃貸マンションプレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分

賃料7.275万円／月

［取扱会社］株式会社エーポジション　谷町店

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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ

間取・区画

物件No.0144940-0143153

所在地	周辺地図大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-3
交通	Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
その他交通	Osaka Metro堺筋線恵美須町駅徒歩10分
間取	1K(洋室 6.6帖,キッチン 2.5帖)
専有面積	23.41m² 壁心
バルコニー面積	5m²
敷金	無	礼金	100,000円
管理費	9,250円	更新料	11,000円
住宅保険料	要	契約期間	1年間
駐車場	近隣 (1台) 33,000円(税込) 物件からの距離220m ［駐車場礼金］	現況	居住中
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	総戸数	52戸
所在階 / 階数	8階 / 地上14階建	主要採光面	東
築年月	2019年10月	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理組合	有	入居可能時期	2026年08月下旬
取引態様	仲介
保証会社	加入要　[利用料] 　初回保証料：月額総賃料の40％　月次保証料：800円
その他費用	[鍵交換代] 33,000円
備考・制限等	日々の暮らしに便利なライフ　下寺店(スーパー)まで260mです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。当社イチオシの物件の「プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ」。ぜひ一度ご覧ください。エーポジションは、あなたが安心して暮らしていける環境を共に探していきます。ぜひご活用ください。

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; エアコン; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 角部屋; 公営水道; 都市ガス; 下水; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; インターネット使用料無料; 照明器具付き; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; ごみ出し24時間OK; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 学生歓迎; 高齢者歓迎; 初期費用カード決済可; 分譲賃貸; オンライン相談可

買物施設	コンビニ (103m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (979m)、商店街 (1,316m)
その他の施設	公園 (951m)、近鉄百貨店上本町店 (1,780m)

［取扱会社］株式会社エーポジション　谷町店: 住所：大阪府大阪市中央区内本町１丁目2-11　ウタカビル-201
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
電話番号：06-6937-5666
免許番号：大阪府知事(3)第058754号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1449400143153／自社管理番号：681181

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楠葉丘戸建 1
収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こだわり派の方の要望としても多い、洗面化粧台のある物件です。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンを備えております。二人入居が可能な物件です。周辺に2駅ありの電車通勤しやすい一戸建てです。
京阪本線樟葉駅バス6分ひかり（京都府）下車徒歩6分
5.2万円
敷金/礼金：無/無
建物面積：59.7m²
間取：2LDK