情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

賃貸マンションパレロワイヤル市ヶ谷 304

東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区払方町
敷金／礼金
2ヶ月／1ヶ月
専有面積
189.25m²　
間取
3LDK
築年月
2026年05月

賃料260万円／月

［取扱会社］グランデ新宿店 （株式会社グランデ）

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

仲介手数料【0.55ヶ月分】対象物件　現地、又は最寄り駅【お待合わせ】にてご案内可能

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次ぎへ
外観
前の写真 次の写真

外観・土地

間取・区画

  • 間取り

    間取図

［取扱会社］グランデ新宿店 （株式会社グランデ）
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0144517-0076394

所在地 東京都新宿区払方町7-1
交通 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分
その他交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 45.3帖,洋室 9.8帖,洋室 7.5帖,洋室 7.3帖)
専有面積 189.25m²
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(3年間)
契約期間 3年間 駐車場 空無
現況 空家 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 15戸 所在階 / 階数 3階 / 地上4階建地下1階
主要採光面 東 築年月 2026年05月
管理形態 管理人：巡回 入居可能時期 即時
取引態様 仲介   
保証会社 加入要　[保証会社] 貸主指定会社　[利用料] 月額賃料等の60％（初回保証料）、月額賃料等の1.2％/月
備考・制限等 当物件は■仲介手数料【0.55ヶ月分】でご紹介いたします。■「高級賃貸」に精通した専門スタッフがご対応いたします。■現地、又は最寄り駅「お待合わせ」にてご案内いたします。■初期費用（全額、又は一部）の分割払いを、喜んでお受けいたします。（クレジットカード、入居ローン、など）■24時間駆け付けサービス 月額1100円/ペット飼育時、敷金積み増し1ヶ月/口座振替手数料 月額550円/再契約相談可/ルームクリーニング費用借主負担（退去時）/短期解約時、違約金が発生する場合がございます。
[定期借家] この物件の契約期間は、3年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
冷蔵庫付き
エアコン
床暖房
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ルーフバルコニー
角部屋
公営水道
都市ガス
下水
CATV
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり
宅配ボックス
楽器相談可
ペット相談
初期費用カード決済可
定期借家権
保証人不要
分譲賃貸
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立愛日小学校 (480m)、新宿区立牛込第三中学校 (557m)
その他の施設 総合病院 (1,136m)、公園 (511m)、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (229m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］グランデ新宿店 （株式会社グランデ）
住所：東京都新宿区西新宿７丁目１１-１８　７１１ビルディング　５階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休（年末年始などを除く）
電話番号：03-5338-5960
免許番号：国土交通大臣免許(1)第11093号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46808
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25980-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1445170076394／自社管理番号：71502738-1

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）