情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/08

賃貸マンションプレサンス兵庫ヴィアーレ 408

JR山陽本線「兵庫」駅 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区駅南通3丁目
敷金／礼金
無／1ヶ月
管理費
8,560円
専有面積
35.67m²　壁心
間取
1LDK
築年月
2021年08月

賃料9.144万円／月

［取扱会社］株式会社franc

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留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスが共用部に付いています。

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間取・区画

  • 間取り

    カップルさん向けの間取りですね。

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物件詳細情報

物件No.0143927-0008260

所在地 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7
交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
その他交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩14分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 5.1帖)
専有面積 35.67m² 壁心
敷金 無 礼金 1ヶ月
管理費 8,560円 更新料 新賃料の1.1ヶ月分
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(2年間)
契約期間 2年間 駐車場 近隣 20,000円 物件からの距離100m
現況 居住中 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 153戸 所在階 / 階数 4階 / 地上10階建
主要採光面 南東 築年月 2021年08月
入居可能時期 相談 取引態様 一般媒介
保証会社 加入要　[利用料] 　ＧＴＮ　初回保証料：総賃料の100％　更新時：20，000円／年毎
その他費用 [事務手数料] 22,000円　[鍵交換費用] 29,700円　[鍵交換費用] 33,000円　[室内清掃費用] 55,000円　
備考・制限等 プレサポ24990円(月額)　徒歩5分の場所に明親小学校があります。化粧品や洗面道具といった小物もスッキリまとめて収納できる独立洗面台があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックスが付いているため、非対面で荷物を受け取れます。空気の入れ替えも簡単におこなえる通風良好のマンションです。
[定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
給湯
エアコン
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
公営水道
都市ガス
下水
CS対応
BS対応
インターネット対応
インターネット使用料無料
オートロック
TVモニタ付インターホン
エレベーター
宅配ボックス
初期費用カード決済可
定期借家権
IT重説可
オンライン内見可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明親小学校 (355m)、神戸市立須佐野中学校 (775m)
買物施設 コンビニ (724m)、スーパー (462m)
その他の施設 総合病院 (797m)
［取扱会社］株式会社franc
住所：兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目7-7　101号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
電話番号：078-855-7936
免許番号：国土交通大臣免許(1)第11032号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1439270008260／自社管理番号：581877

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