情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/19

賃貸店舗(建物一部)明大寺町　SLR東岡崎駅前 2階A区画

名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩2分

物件画像

所在地
岡崎市明大寺町字耳取
敷金／礼金
無／1ヶ月
管理費
45,078円
建物面積
45.19m²　
保証金
6ヶ月
築年月
2025年02月

賃料25.5442万円／月

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◆テンポアップ◆東岡崎駅徒歩3分に建築予定の物件です！飲食店も相談可です！業種のご相談はお気軽にお

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物件詳細情報

物件No.0143035-0001294

所在地 愛知県岡崎市明大寺町字耳取75-1
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩2分
その他交通 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩25分
間取 (キッチン・トイレは設備予定です。)
建物面積 45.19m²
敷金 無 礼金 1ヶ月
管理費 45,078円 保証金 6ヶ月
償却・敷引金 50％ 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(5年間) 契約期間 5年間
駐車場 空有 22,000円(税込) 駐車場：22000円（22000+税2000）/台 現況 空家
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 地上10階建
築年月 2025年02月 入居可能時期 2025年02月 上旬
取引態様 一般媒介   
その他費用 [施設協力金] 45,210円　[内装管理費] 150,700円　
備考・制限等 町内会費5000円(月額)　看板設置料11000円(月額)　・町内会費：年5000円前後（未定）・看板費：月額賃料10000円+消費税等1000円/箇所（予定）→起算日賃料と同じ　・内装監理費（テナント内装工事時）：137000円+消費税等13700＝150700（税込）　・施設（現場）協力金（テナント内装時）：共益費41100円+消費税等4110＝45210円（税込）　・お酒の提供：相談　・ゴミ処理費、水道光熱費、通信費は別途出店者負担。　
[定期借家] この物件の契約期間は、5年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
バスなし
専用トイレ
駐車場あり
定期借家権
IT重説可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社TENPOUP　本店
住所：愛知県岡崎市上六名３丁目11-2
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週日曜日　第2、第３土曜日
電話番号：0120-122-601
免許番号：愛知県知事(02)第022991号
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1430350001294／自社管理番号：203010

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