情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

賃貸マンションアドバンス大阪フルーヴ

JR東西線「御幣島」駅徒歩9分

賃料6.32万円／月

［取扱会社］株式会社リブマックスリーシング　四ツ橋店

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外観

間取・区画

物件No.0140443-0064471

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通	JR東西線御幣島駅徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩9分
間取	1K(洋室 6帖,洋室(6畳 ))
専有面積	21.09m² 壁心
敷金	無	礼金	2ヶ月
管理費	4,400円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	駐車場	近隣 33,000円(税込) 物件からの距離100m
現況	空家	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	65戸	所在階 / 階数	13階 / 地上14階建
主要採光面	北	築年月	2024年04月
入居可能時期	即時	取引態様	仲介
保証会社	加入要　[利用料] 初回：総賃料の30％　更新料：20，000円／年
その他費用	[スマサポコンシェル入会金] 5,500円　[鍵交換費用] 27,500円　[室内清掃費用] 33,000円
備考・制限等	スマサポコンシェル1320円(月額)　★女性スタッフ・ベテランスタッフ在籍★内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; コンロ二口; システムキッチン; エアコン; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 公営水道; 都市ガス; 下水; 光ファイバー; インターネット使用料無料; 照明器具付き; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; ごみ出し24時間OK; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 耐震構造（新耐震基準適合）; ペット可; ペット相談; 初期費用カード決済可; 保証人不要; IT重説可; 即入居可

買物施設	コンビニ (406m)、スーパー (367m)、商店街 (1,129m)
その他の施設	総合病院 (307m)、公園 (478m)、塚本交番 (709m)

［取扱会社］株式会社リブマックスリーシング　四ツ橋店: 住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-5　ナカムラビル2F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　ＧＷ　お盆
電話番号：06-6536-5550
免許番号：国土交通大臣(03)第008116号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404430064471／自社管理番号：6993210

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第2高槻ハイム
自動引き落とし手数料220円(月額)　一口コンロが付いた物件です。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。室内設備はエアコン・システムキッチン・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。気になるイチオシ物件情報：「
阪急京都本線高槻市駅徒歩7分
3.5万円
敷金/礼金：無/50,000円
専有面積：18m²
間取：1K