情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/08

賃貸マンションアーバングランデ新大阪 412

Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市淀川区西宮原2丁目
敷金／礼金
無／1ヶ月
管理費
11,000円
専有面積
42.13m²　壁心
間取
2LDK
築年月
2025年03月

賃料16.75万円／月

［取扱会社］株式会社OneEdge

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物件詳細情報

物件No.0135051-0171698

所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目4-46
交通 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩14分
間取 2LDK(洋室 2.7帖,洋室 3帖,リビングダイニングキッチン 11.8帖)
専有面積 42.13m² 壁心
敷金 無 礼金 1ヶ月
管理費 11,000円 更新料 新賃料の1ヶ月分
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(2年間)
契約期間 2年間 現況 空家
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 総戸数 131戸
所在階 / 階数 4階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 2025年03月 入居可能時期 即時
取引態様 仲介   
保証会社 加入要　[利用料] 初回保証料：総賃料の100％　更新時：20，000円／年毎　
その他費用 [事務手数料] 22,000円　[退去時精算手数料] 5,500円　[鍵交換費用] 33,000円　[室内清掃費用] 55,000円　
備考・制限等 SBI少額短期保険800円(月額)　リブクラブ2200円(月額)　■賃料　家具なし：168500円　家具あり：168500円■鍵交換代16500円■室内清掃費55000円■事務手数料22000円■退去時精算手数料5500円（最終請求時）■SBI少額短期保険800円/月■リブクラブ2200円/月■指定賃貸保証加入（総賃料100%）■賃料等引き落とし料330円/月■短期解約違約金：賃料1ヶ月分（1年未満）■民泊・簡易宿泊による利用及びそれに伴う広告等は一切禁止■法人
[定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
システムキッチン
給湯
エアコン
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
都市ガス
インターネット対応
インターネット使用料無料
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
楽器不可
事務所不可
二人入居可
定期借家権
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社OneEdge
住所：大阪府大阪市北区堂山町4-4-7階　阪急東ビル701号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
電話番号：06-6131-3411
免許番号：大阪府知事(2)第059615号
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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