情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

賃貸事務所TK新都心ビル 4階・

JR山手線「新宿」駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区西新宿１丁目
敷金／礼金
10ヶ月／無
建物面積
158.05m²　
保証金
-
築年月
1992年11月

賃料119.525万円／月

［取扱会社］株式会社オフィセント

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外観
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内装（別区画参考）

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    参考レイアウト案（図面に記載の会議室等造作・執務室内のデスク等什器は付帯設備ではありません）

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物件詳細情報

物件No.0134470-0025454

所在地 東京都新宿区西新宿1丁目23-1
交通 JR山手線 新宿駅 徒歩3分
その他交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩4分
建物面積 158.05m²
敷金 10ヶ月 礼金 無
更新料 新賃料の1ヶ月分 償却・敷引金 1ヶ月（退去時）
住宅保険料 要 契約期間 2年間
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 地上10階建地下2階
築年月 1992年11月 入居可能時期 2026年11月 上旬
取引態様 一般媒介   
リノベーション
  • [実施年月] 1992年11月1日
  • [備考] ●エントランス開閉時間（全日8:00〜22:00／土日祝含む／時間外はセキュリティカード利用で24時間入退室可能）
リフォーム
備考:
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高2530mm／男女トイレ別／OAフロア／LED照明／個別空調／機械警備・有人管理併用／24時間利用／新耐震
備考・制限等 ●注意事項：フリーアドレス(GmailやiCloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：2年未満の短期利用(業種問わず)／店舗全般／飲食全般／転貸全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス全般(パーソナルジム含)／保育介護／クリニック／就労支援全般／メンタルクリニック(心療内科)／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営全般は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
こだわり項目
エレベーター
フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）
IT重説可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社オフィセント
住所：東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜／日曜／祝日
電話番号：03-4520-8670
免許番号：東京都知事(02)第100307号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1344700025454

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