情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

賃貸事務所COLOR・US銀座東（リノベデザイン／デスク・会議室付） 2階・

東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩4分

物件画像

所在地
中央区新富２丁目
敷金／礼金
無／無
建物面積
265.75m²　
保証金
-
築年月
1998年10月

賃料257.216万円／月

［取扱会社］株式会社オフィセント

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外観
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【デザイン内装・デスク等什器付のフルセットアップオフィス】受付・会議室等内装造作済／執務室・ラウンジ・会議室のデスク等家具什器設置済／別区画の参考画像・イメージパース含む。

間取・区画

  • 間取り

    【固定38席＋フリー9席／執務室・会議室等にデスク等什器設置済のフルセットアップオフィス】

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物件詳細情報

物件No.0134470-0025154

所在地 東京都中央区新富2丁目8-1
交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分
建物面積 265.75m²
敷金 無 礼金 無
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(2年間)
契約期間 2年間 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 2階 / 地上8階建地下1階 築年月 1998年10月
入居可能時期 2026年09月 上旬 取引態様 一般媒介
リノベーション
  • [実施年月] 2026年6月1日
  • [備考] 【貸室：2階ライブオフィスフロア】入口の円形スペースは自社商品をアピールするショールームや、撮影スタジオ、フィットネススペース等にできます。男女別のシャワールームも完備しており、リフレッシュも可能です。【執務室・会議室等にデスク等什器設置済のフルセットアップオフィス】●リノベーションデザイナーズフルセットアップオフィス、受付・会議室を新規設置済み、エントランス、水回りなどフルリニューアル、天井スケルトン、ガラスパーテーション仕様、テレカンブース設置など。（一部フロアで仕様が異なる場合有）●掲載写真は別区画の写真やパースを含む●リノベーション時期や区画によって設備内容が異なる場合があるため、必ず現地確認をお願いいたします（現状優先）●契約時に保証委託契約を締結していただきます。（契約時費用：賃料共益費等の100%）●敷金ゼロプランで募集中。通常募集の敷金８ヶ月（別途指定保証会社加入の場合有）でも契約可。敷金ゼロプラン利用時、敷金減額分×年率4.0〜8.0%×契約年数の算出費用が初期費用で発生(最長3年、以後保証会社再契約要)。複数プラン選択可能。敷金ゼロプラン利用時の基準敷金は10ヶ月前後(与信により変動有)●定期借家契約（契約年数は２〜３年で応相談）
リフォーム
備考:
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天井スケルトン仕様(3.2m)／男女トイレ別／OAフロア／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／常時オートロック
備考・制限等 ●注意事項：フリーアドレス(GmailやiCloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：短期利用／店舗全般／転貸全般／無人運営全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス／保育介護／飲食全般／医院／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
[定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
エレベーター
フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）
定期借家権
IT重説可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社オフィセント
住所：東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜／日曜／祝日
電話番号：03-4520-8670
免許番号：東京都知事(02)第100307号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1344700025154

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