情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

賃貸事務所新宿国際ビルディング新館 2階

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分

物件画像

所在地
新宿区西新宿６丁目
敷金／礼金
40,318,560円／1ヶ月
建物面積
653.35m²　
保証金
-
築年月
1985年09月

賃料494.05万円／月

［取扱会社］株式会社オフィセント

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物件詳細情報

物件No.0134470-0024939

所在地 東京都新宿区西新宿6丁目6-3
交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
その他交通 JR山手線 新宿駅 徒歩13分
建物面積 653.35m²
敷金 40,318,560円 礼金 1ヶ月
更新料 新賃料の1ヶ月分 住宅保険料 要
契約期間 2年間 駐車場 駐車場有、要空き確認、区画やタイプにより料金が異なりますのでお問い合わせください。
空き台数 1 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 4階 / 地上10階建地下2階 築年月 1985年09月
入居可能時期 即時 取引態様 一般媒介
リノベーション
  • [実施年月] 1985年9月1日
  • [備考] ●セントラル空調稼働時間：(平日)8:30〜17:30、(土曜)8:30〜12:30、コアタイム外は申請の上23:00まで運転可能。コアタイム空調代は管理費に含む、コアタイム外は別途有料。(冷房：1,661円/h、暖房：1,348円/h)●エントランス開閉時間（全日7:00〜23:00）
リフォーム
備考:
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高2550mm／男女トイレ別(共用部)／OAフロア／セントラル空調／機械警備／新耐震／エレベーター2基
備考・制限等 ●注意事項：フリーアドレス(Gmailやicloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：短期利用／店舗全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス／保育介護／飲食全般／医院／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
こだわり項目
エレベーター
フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）
IT重説可
即入居可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社オフィセント
住所：東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜／日曜／祝日
電話番号：03-4520-8670
免許番号：東京都知事(02)第100307号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1344700024939

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