情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

賃貸事務所四谷三栄町スクエア（リノベデザイン／ラウンジ・会議室） 3階

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分

所在地: 新宿区四谷三栄町
敷金／礼金: 6ヶ月／無
建物面積: 207.03m²　
保証金: -
築年月: 1988年02月

賃料144.026万円／月

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［取扱会社］株式会社オフィセント

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受付・会議室の造作設置済のフルリノベーションオフィス／会議室・ラウンジの什器有／執務室のデスク・チェアは設置無し(掲載画像は別区画やモデルルームの場合有。執務室に什器画像があっても募集区画には無し)

間取・区画

参考レイアウト案（受付・会議室等内装造作済／ラウンジ・会議室の什器は設置済／図面に記載の執務室デスク等什器は付帯設備ではありません）

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物件詳細情報

物件No.0134470-0024303

所在地	周辺地図東京都新宿区四谷三栄町9-6
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
その他交通	JR中央線四ツ谷駅徒歩9分
建物面積	207.03m²
敷金	6ヶ月	礼金	無
住宅保険料	要	契約期間	2年間
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 地上6階建
築年月	1988年02月	入居可能時期	即時
取引態様	一般媒介
リノベーション	[実施年月] 2022年10月1日 [備考] 【受付・会議室等造作済のデザインセットアップオフィス／画像は参考レイアウトのため執務室等のデスクは設備として設置無し】●リノベーションデザイナーズセットアップオフィス、受付・会議室を新規設置済み、エントランス、水回りなどフルリニューアル、天井スケルトン、ガラスパーテーション仕様、テレカンブース設置など。（一部フロアで仕様が異なる場合有）●掲載写真は別区画の写真やパースを含む●リノベーション時期や区画によって設備内容が異なる場合があるため、必ず現地確認をお願いいたします（現状優先）●貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただきます。●契約締結時に保証委託契約を締結していただきます。（契約時費用：賃料共益費等の100%／２年毎に継続保証料30%／与信状況によって預託金額が変動する場合がございます。）
リフォーム	備考: おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天井スケルトン仕様／男女トイレ別／OAフロア／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／新耐震
備考・制限等	ＮＧ業種：短期利用／店舗全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス／保育介護／飲食全般／医院／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。

こだわり項目: エレベーター; フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）; IT重説可; 即入居可; オンライン相談可

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社オフィセント: 住所：東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜／日曜／祝日
電話番号：03-4520-8670
免許番号：東京都知事(02)第100307号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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