情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

賃貸事務所新宿東栄ビル（新築デザインオフィス） 2階

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区新宿３丁目
敷金／礼金
10ヶ月／無
管理費
133,860円
建物面積
147.51m²　
保証金
-
築年月
2025年10月

賃料107.088万円／月

［取扱会社］株式会社オフィセント

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外観
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●内装(OAフロアでの引き渡し、タイルカーペット敷設無し)

間取・区画

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物件詳細情報

物件No.0134470-0024289

所在地 東京都新宿区新宿3丁目12-7
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
その他交通 JR山手線 新宿駅 徒歩6分
建物面積 147.51m²
敷金 10ヶ月 礼金 無
管理費 133,860円 更新料 新賃料の1ヶ月分
償却・敷引金 1ヶ月（退去時） 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(3年間) 契約期間 3年間
構造・規模 鉄骨造 所在階 / 階数 2階 / 地上12階建
築年月 2025年10月 入居可能時期 即時
取引態様 一般媒介   
リノベーション
  • [実施年月] 2025年10月1日
  • [備考] ●SDGsへの取り組みとして、ご入居時には借主様側の内装に合わせてお好みのタイルカーペットをご用意ください。入居者様の内装に合わせたタイルカーペットを敷設いただくことで、入居時にビル側で用意したタイルカーペットを使用しないまま、廃棄することがなくなります。床はステンレスOAでの引渡しとなり、内装に合わせて仕上げとすることが可能です（借主負担）●契約期間は応相談(通常は3年／中途解約可能)
リフォーム
備考:
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高2700mm／男女トイレ別／OAフロア／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／新耐震
備考・制限等 ＮＧ業種：短期利用／店舗全般／貸会議室／シェアオフィス／フィットネス／保育介護／飲食全般／医院／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は受入不可の為お問い合わせはお控えください。弊社は賃料・フリーレント・敷金の交渉が強みです。内装・引越・什器処分等対応可。掲載物件は一部のため非掲載物件を追加紹介します。フォーム問合せより記載の直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
[定期借家] この物件の契約期間は、3年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
エレベーター
フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）
定期借家権
IT重説可
即入居可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社オフィセント
住所：東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜／日曜／祝日
電話番号：03-4520-8670
免許番号：東京都知事(02)第100307号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1344700024289

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