情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

賃貸店舗事務所麹町大通りビル（Ｖ）（デザインオフィス／敷ゼロプラン有） 8階

東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分

物件画像

所在地
千代田区麹町４丁目
敷金／礼金
無／無
建物面積
58.17m²　
保証金
-
築年月
2024年03月

賃料40.457万円／月

［取扱会社］株式会社オフィセント

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担当直通0345208671で即時対応、飲食・保育・介護以外の店舗利用相談、保証会社必須。

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外観
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内装(別区画含む)

間取・区画

  • 1/2間取り

    参考レイアウト案（図面に記載の会議室等造作・執務室内のデスク等什器は付帯設備ではありません）

  • 2/2間取り

    参考レイアウト案２（図面に記載の会議室等造作・執務室内のデスク等什器は付帯設備ではありません）

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物件詳細情報

物件No.0134470-0024206

所在地 東京都千代田区麹町4丁目2-11
交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
その他交通 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分
建物面積 58.17m²
敷金 無 礼金 無
更新料 新賃料の1ヶ月分 住宅保険料 要
契約期間 2年間 構造・規模 鉄骨造
所在階 / 階数 8階 / 地上13階建 築年月 2024年03月
入居可能時期 即時 取引態様 一般媒介
その他費用 [産業廃棄物処理(税別/月額)] 4,000円　
リノベーション
  • [実施年月] 2024年3月1日
  • [備考] ●敷金ゼロプランで募集中。通常募集の敷金５ヶ月(店舗の場合は敷金10ヶ月)でも契約可。敷金ゼロプラン利用時、敷金減額費用分の1.5%が月額保証費用として別途発生。敷金プランに限らず保証会社は加入必須（初期費用賃料等100%、1年毎に10%発生）●ネット掲載費用に月額保証費用は含まれておりません。別途発生いたします。（賃料×通常敷金５ヶ月×1.5%が月額で発生いたします。）●店舗利用の場合は敷金10ヶ月●水廻りを増改築する場合は内装監理費有(15,000円/坪・税別)および別途預託金有●店舗利用の場合看板使用料有（5,000円/税別・月額、先着2テナントのみ）
リフォーム
備考:
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高最大3115〜2300mm(スケルトン)／コンクリ床／LED照明／個別空調／機械警備／24時間利用／常時オートロック
備考・制限等 NG業種：短期利用／飲食全般／保育・養護施設等の避難経路・検査済証の提出等を伴う業種／ガス引込や電気容量増設が必要な美容室や重医療系／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は対応不可。基本的にお問い合わせには対応しておりません。サービス店舗利用は大幅な設備変更や増設が無い業種を前提としています（例：小規模な物販・サロン・整体・簡易的な医療系等）。サービス店舗利用は上記の業種であっても、業態・規模・ビル特性・来客数等を確認の上、貸主側との折衝・確認が必要なため記載の03直通ＴＥＬへ担当者への直接連絡のみ対応。事務所以外のフォーム問合せは返信しません。全て03記載直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
こだわり項目
エレベーター
フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）
IT重説可
即入居可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社オフィセント
住所：東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜／日曜／祝日
電話番号：03-4520-8670
免許番号：東京都知事(02)第100307号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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