情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

賃貸店舗事務所表参道mxmビル（Ｖ）（デザインオフィス／敷ゼロプラン有） 6階

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩1分

物件画像

所在地
港区南青山５丁目
敷金／礼金
無／無
建物面積
306.38m²　
保証金
-
築年月
2024年10月

賃料324.345万円／月

［取扱会社］株式会社オフィセント

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外観
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●屋上テラス(テナント共用・喫煙スペース有)

間取・区画

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物件詳細情報

物件No.0134470-0022688

所在地 東京都港区南青山5丁目9-2
交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分
建物面積 306.38m²
敷金 無 礼金 無
更新料 新賃料の1ヶ月分 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(5年間) 契約期間 5年間
構造・規模 鉄骨造 所在階 / 階数 6階 / 地上9階建
築年月 2024年10月 入居可能時期 即時
取引態様 一般媒介   
リノベーション
  • [実施年月] 2024年10月1日
  • [備考] ●敷金ゼロプランで募集中。通常募集の敷金５ヶ月でも契約可。敷金ゼロプラン利用時、敷金減額費用分の1.5%が月額保証費用として別途発生。敷金プランに限らず保証会社は加入必須（初期費用賃料等100%、1年毎に10%発生）●ネット掲載費用に月額保証費用は含まれておりません。別途発生いたします。（賃料×通常敷金５ヶ月×1.5%が月額で発生いたします。）／敷金ゼロプランを利用しない場合は月額保証費用は発生いたしません。●店舗利用の場合敷金10ヶ月となります。（別途水廻りや空調の造作変更などがある場合は内装監理費が発生する場合がございます。）●水廻りの増改築など大規模な内装工事をする場合は内装監理費有が発生いたします。●水廻りや空調設備を増改築する場合は別途預託金(追加敷金)が発生する場合があります。●エントランス開閉時間（全日8:00〜22:00／土日祝含む／時間外はセキュリティカード利用で24時間入退室可能）●看板設置箇所あり(任意)・建物1階正面アプローチ 北東側柱：3,000円(税別/月額)・建物1階正面アプローチ 置看板1個：3,000円(税別/月額)
リフォーム
備考:
おすすめコメント：掲載写真は他区画写真を含むため現状優先。賃料等は税別表記。天高2700mm(グリッド天井)／男女トイレ別／OAフロア／個別空調／機械警備／24時間利用／屋上テラス・喫煙スペース
備考・制限等 ●注意事項：フリーアドレス(Gmailやicloud等)へメールが届かない事象が多発しております。連絡が取れなくなるケースが増えておりますので、できるだけ03直通電話でのお問い合わせを推奨しております。営業担当への直通電話に出られない場合も留守番電話対応となりますので、後ほど折り返しいたします。●ＮＧ業種：短期利用／飲食全般／転貸全般／無人運営全般／保育・養護施設等の避難経路・検査済証の提出等を伴う業種／ガス引込や電気容量増設が必要な美容室や重医療系／宿泊施設／レンタルスペース等無人運営系は対応不可。基本的にお問い合わせには対応しておりません。サービス店舗利用は大幅な設備変更や増設が無い業種を前提としています（例：小規模な物販・サロン・整体・簡易的な医療系等）。サービス店舗利用は上記の業種であっても、業態・規模・ビル特性・来客数等を確認の上、貸主側との折衝・確認が必要なため記載の03直通ＴＥＬへ担当者への直接連絡のみ対応。事務所以外のフォーム問合せは返信しません。全て03記載直通ＴＥＬを優先対応。接客中は留守電メッセージへ、即折返連絡します。
[定期借家] この物件の契約期間は、5年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
エレベーター
フリーレント1ヶ月（フリーレントは交渉実績値で必ず付与されるものではありません。契約開始時期や全体的な交渉内容によって増減があります。物件により平均2〜3ヶ月の交渉実績がありますので、増やせるよう交渉いたします。）
定期借家権
IT重説可
即入居可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社オフィセント
住所：東京都中央区日本橋小伝馬町7-12セントラルビル501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜／日曜／祝日
電話番号：03-4520-8670
免許番号：東京都知事(02)第100307号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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