情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

賃貸一戸建て小山御坊ノ内町貸家 1-2

京阪京津線「追分」駅 徒歩20分

物件画像

所在地
京都市山科区小山御坊ノ内町
敷金／礼金
無／1ヶ月
専有面積
79.38m²　壁心
間取
3LDK
築年月
1985年09月

賃料6.5万円／月

［取扱会社］おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

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ペット多頭飼育相談。駐車場1台無料。仲介手数料無料。

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小山御坊ノ内町貸家

間取・区画

  • 間取り

    小山御坊ノ内町貸家

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物件詳細情報

物件No.0120868-0114282

所在地 京都府京都市山科区小山御坊ノ内町35-7
交通 京阪京津線 追分駅 徒歩20分
その他交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),和室 6畳(2階)×2,洋室 4.5帖(2階),和室 6畳)
専有面積 79.38m² 壁心
敷金 無 礼金 1ヶ月
更新料 新賃料の1ヶ月分 住宅保険料 要
契約期間 2年間 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 小型車のみ　高さ制限有
現況 居住中 構造・規模 木造
所在階 / 階数 1階 / 地上2階建 主要採光面 南
築年月 1985年09月 入居可能時期 2026年05月 中旬
取引態様 代理   
保証会社 加入要　[保証会社] 日本セーフティー　[利用料] 　◆初回保証料 ・保証人有：賃料×50％／1年（最低保証料20，000円）　1，000円／月 ・保証人無：賃料×80％（最低保証料32，000円）／年　1，000円／月
その他費用 [抗菌施工費] 22,000円　[安心入居サポート] 16,500円　[書類代] 22,000円　[鍵交換費用] 27,500円　[室内清掃費用] 66,000円　
リフォーム
内装:（2017年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考:
床・クロス全面、システムキッチン、独立洗面台、トイレ新調
備考・制限等 このたびは当社取扱い物件ご閲覧頂き誠に有難うございます。　さて、日頃の皆様への感謝の気持ちを込めまして大・大・大感謝祭を実施しております。　なんと・・・こちらの物件、仲介手数料無料にてご紹介させて頂きます。（赤字覚悟です）　是非お問合せお待ちしております。　
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
角部屋
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
初期費用カード決済可
ルームシェア可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立 大塚小学校 (853m)、音羽中学校 (993m)
買物施設 コンビニ (751m)、スーパー (791m)、商店街 (1,979m)
その他の施設 総合病院 (1,043m)、銀行 (1,627m)、京都市立 音羽小学校 (1,353m)
［取扱会社］おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル
住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町１８−１０　山本ビル１F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始・GW・お盆
電話番号：075-501-1230
免許番号：京都府知事(03)第013151号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1208680114282／自社管理番号：379064

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）