情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

賃貸マンションアドバンス大阪フルーヴ

JR東海道・山陽本線「塚本」駅徒歩9分

賃料6.56万円／月

［取扱会社］株式会社成都賃貸ホームズ　ミニミニFCJR塚本駅前店

2024年4月完成の築浅マンションの登場です。小型犬・猫2匹まで飼育可。1頭につき敷金1ヶ月要。

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外観

間取・区画

物件No.0120194-0034708

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩9分
その他交通	JR東西線御幣島駅徒歩9分
間取	1K(キッチン,洋室 6.1帖)
専有面積	22.77m²
敷金	無	礼金	131,200円
管理費	4,800円	更新料	27,500円
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	空無	現況	居住中
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 地上14階建
主要採光面	南	築年月	2024年04月
入居可能時期	2026年06月下旬	取引態様	一般媒介
保証会社	加入要　[保証会社] 株式会社ルームバンクインシュア　[利用料] 初回契約時：30%、更新時：20、000円、大手法人相談可
その他費用	[スマサポコンシェル入会金] 5,500円　[スマサポコンシェル] 1,320円　[鍵交換費用] 27,500円　[室内清掃費用] 33,000円
備考・制限等	1年未満の解約は賃料1ヶ月分要。

こだわり項目: バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; エアコン; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 角部屋; 都市ガス; インターネット使用料無料; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; ペット可; ペット相談; IT重説可; オンライン内見可; オンライン相談可

買物施設	コンビニ (317m)、スーパー (214m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設	総合病院 (303m)

［取扱会社］株式会社成都賃貸ホームズ　ミニミニFCJR塚本駅前店: 住所：大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２３−１０　スエヒロビル１階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・GW（5/4〜5/6）・夏期（8/14〜8/16）・年末年始
電話番号：06-6306-3355
免許番号：大阪府知事(5)第49693号
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1201940034708／自社管理番号：14571748

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大阪府高槻市芥川町1丁目
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。テレワークや家事の途中で手が離せない時でも宅配ボックスがあるのでわざわざ手を止める必要はないです。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。29.21平米のお部屋です。
JR東海道・山陽本線高槻駅徒歩4分
9.9万円
敷金/礼金：無/198,000円
専有面積：29.21m²
間取：1K

第2高槻ハイム
自動引き落とし手数料220円(月額)　一口コンロが付いた物件です。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。室内設備はエアコン・システムキッチン・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。気になるイチオシ物件情報：「
阪急京都本線高槻市駅徒歩7分
3.5万円
敷金/礼金：無/50,000円
専有面積：18m²
間取：1K