情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

賃貸マンションCITY SPIRE美章園

JR阪和線「美章園」駅徒歩5分

賃料6.7万円／月

［取扱会社］株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork天王寺店

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外観

間取・区画

物件No.0119628-0123511

所在地	周辺地図大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2番22号
交通	JR阪和線美章園駅徒歩5分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺駅徒歩14分
間取	1K(キッチン 2帖,洋室 8.5帖)
専有面積	25.8m²
バルコニー面積	4m²
敷金	無	礼金	1ヶ月
管理費	10,000円	更新料	新賃料の1ヶ月分
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	近隣 22,000円物件からの距離100m	現況	居住中
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	総戸数	42戸
所在階 / 階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	2006年02月	管理形態	管理人：巡回
入居可能時期	2026年07月下旬	取引態様	仲介
保証会社	加入要　[利用料] 新日本信用保証　　総賃料の60％、月額保証料2.3％（最低1200円）、連帯保証人無申込可
その他費用	[ペット飼育時：礼金1ヶ月アップ又は賃料3000円アップ（礼金1ヶ月アップの場合）] 134,000円　[ペット飼育時：礼金1ヶ月アップ又は賃料3000円アップ（賃料3000円アップの場] 70,000円　[鍵交換費用／契約時（税込）] 22,000円
備考・制限等	退去時ハウスクリーニング代（税込）38500円フェニックスプライム／月払い（火災保険含む）　1650円 CITY SPIRE CLUB　500円（税込）／月額550円退去時エアコンクリーニング代／1台（税込）15400円

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; IHコンロ; コンロ一口; 給湯; エアコン; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 角部屋; 公営水道; 都市ガス; 下水; CATV; インターネット対応; 照明器具付き; オートロック; 防犯カメラ; エレベーター; ごみ出し24時間OK; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; ペット相談; IT重説可

学校区	常盤小学校 (837m)、文の里中学校 (151m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (545m)
その他の施設	総合病院 (656m)、公園 (1,861m)、ファッションセンターしまむら　あべの店 (599m)

［取扱会社］株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork天王寺店: 住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目４−２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休　年末年始除く
電話番号：0120-41-4601
免許番号：大阪府知事(02)第56703号
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1196280123511／自社管理番号：6163851

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

カメリアハイツII
スマートロック月額費1100円(月額)　安心サポート1210円(月額)　玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。独立洗面台を備えているので床が水で濡れたり鏡が曇ったりしにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。収納力と掃除のしやすさを同時に備えているシステムキッチンが付いています。入居日は令和8年7月の期日指定です。いい条件そろっています。クローゼット付きの物件です
大阪モノレール本線沢良宜駅 3.6km
5万円
敷金/礼金：無/1ヶ月
専有面積：23.07m²
間取：1K