情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

賃貸マンションＬＵＣＥ 105号室

JR赤穂線「西川原」駅徒歩2分

賃料10.7万円／月

［取扱会社］株式会社穴吹ハウジングサービス　岡山駅前店

Wi-Fi無料宅配ボックス有りエレベーター有り

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外観

間取・区画

物件No.0118827-0024474

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区西川原51-9
交通	JR赤穂線西川原駅徒歩2分
間取	2LDK(洋室 5.9帖,洋室 5.3帖,リビングダイニングキッチン 12.1帖)
専有面積	54.15m²
敷金	無	礼金	120,000円
管理費	8,000円	更新料	新賃料の1ヶ月分
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	空有 3,300円(税無) 物件からの距離0m	現況	居住中
構造・規模	鉄骨造	所在階 / 階数	1階 / 地上3階建
主要採光面	南東	築年月	2025年02月
入居可能時期	相談	取引態様	仲介
保証会社	加入要　[保証会社] その他　[利用料] 3.3万円家賃保証契約要／初回事務手数料33，000円（税込）月額賃料等相当額（家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の2％
その他費用	[スマートロック設定費用] 16,500円　[クリーニング特約料] 84,920円
備考・制限等	ZEH物件です。ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称で住宅の高断熱化と省エネ設備の採用による徹底した省エネと太陽光発電による創エネで1年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です。

こだわり項目: バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; エアコン; 床下収納; ウォークインクローゼット; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 低層マンション; 角部屋; プロパンガス; CATV; インターネット使用料無料; 太陽光発電システム; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; ペット不可; オンライン相談可

学校区	岡山市立御野小学校 (1,352m)
買物施設	コンビニ (563m)、スーパー (1,026m)、ドラッグストア (1,238m)、商店街 (1,223m)

［取扱会社］株式会社穴吹ハウジングサービス　岡山駅前店: 住所：岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１−１８　太田ビル１F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　
電話番号：086-222-3777
免許番号：国土交通大臣(10)第003492号
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1188270024474／自社管理番号：1649-9292-8893-1061

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フローラル・コート 105
［退去時費用　退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］　ＬＰガス料金はご契約前にＬＰガス事業者にご確認いただけます。　町内会費：200円／月。　※ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。
JR宇野線大元駅徒歩13分
4.2万円
敷金/礼金：無/無
専有面積：26.71m²
間取：1K