情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

賃貸マンションルミナス田園調布 201

東急東横線「田園調布」駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大田区田園調布2丁目
敷金／礼金
90,000円／無
管理費
8,000円
専有面積
89m²　壁心
間取
3LDK
築年月
2026年02月

賃料42万円／月

［取扱会社］株式会社ニチワ 自由が丘営業所

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★2026年2月完成新築★ペット共生★太陽光発電の余剰電力は、売電できるので売電収入も見込めます！

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［取扱会社］株式会社ニチワ 自由が丘営業所
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物件詳細情報

物件No.0106106-0033897

所在地 東京都大田区田園調布2丁目4-9
交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩11分
その他交通 東急目黒線 多摩川駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,その他 1.2帖)
専有面積 89m² 壁心
敷金 90,000円 礼金 無
管理費 8,000円 更新料 新賃料の1ヶ月分
住宅保険料 要 契約期間 2年間
駐車場 空有 27,500円(税込) 小型車のみ 現況 空家
構造・規模 ALC造 総戸数 2戸
所在階 / 階数 2階 / 地上2階建 主要採光面 南
築年月 2026年02月 入居可能時期 即時
取引態様 一般媒介   
保証会社 加入要　[保証会社] 旭化成不動産サポート　[利用料] 　契約時：月額賃料等合計の50％　更新毎に2万円
その他費用 [MyConcierClub2年] 18,000円　
備考・制限等 省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年9月10日に認証取得）ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電でエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。※ペット飼育者もしくは契約開始後6ヶ月以内に飼育予定者限定。※退去時のクリーニング費用は借主負担となります（別途見積）。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
エアコン
床暖房
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
低層マンション
公営水道
都市ガス
下水
BS対応
光ファイバー
インターネット使用料無料
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
耐震構造（新耐震基準適合）
楽器不可
事務所不可
二人入居可
ペット相談
初期費用カード決済可
保証人不要
IT重説可
即入居可
オンライン内見可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (311m)、ドラッグストア (737m)、商店街 (783m)
その他の施設 プレッセ田園調布店 (783m)
［取扱会社］株式会社ニチワ 自由が丘営業所
住所：東京都目黒区自由が丘１丁目25-4　アライビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第三水曜日
電話番号：03-3725-2101
免許番号：国土交通大臣(7)第5417号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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