情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

賃貸一戸建て田川北2丁目戸建　ABCD棟

阪急神戸本線「十三」駅徒歩18分

所在地: 大阪市淀川区田川北２丁目
敷金／礼金: 無／2ヶ月
管理費: 10,000円
専有面積: 79.38m²　
間取: 3LDK
築年月: 1997年06月

賃料13万円／月

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［取扱会社］株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店

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阪急十三駅とJR加島駅が徒歩で利用できる戸建てになります。事務所としても使用可能な便利お家です。

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外観

間取・区画

間取り

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物件詳細情報

物件No.0103935-0209053

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区田川北2丁目5番34号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩18分
その他交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 8帖,洋室 8帖,洋室 8帖,和室 6畳)
専有面積	79.38m²
敷金	無	礼金	2ヶ月
管理費	10,000円	住宅保険料	要
契約形態	定期借家権(2年間)	契約期間	2年間
駐車場	空有料金：賃料に含む	現況	空家
構造・規模	木造	所在階 / 階数	1階 / 地上3階建
主要採光面	北	築年月	1997年06月
管理形態	管理人：巡回	入居可能時期	即時
取引態様	仲介
保証会社	加入要　[保証会社] 全保連　[利用料] 初回80％
その他費用	[退去時ハウスクリーニング代（税込）] 71,500円
備考・制限等	法人可単身者可戸建て　駐車場付き　淀川区　田川　日当たり良好　独立洗面台　トイレ　システムキッチン　和室 [定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。 ※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。

こだわり項目: 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; エアコン; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 角部屋; 都市ガス; 下水; インターネット対応; 照明器具付き; 駐車場あり; 楽器不可; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット不可; 初期費用カード決済可; 定期借家権; 保証人要; IT重説可; 即入居可; オンライン内見可; オンライン相談可

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	田川小学校 (204m)、美津島中学校 (1,137m)
買物施設	コンビニ (297m)、スーパー (817m)
その他の施設	総合病院 (1,384m)、公園 (1,880m)、キリン堂　田川店 (383m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店: 住所：大阪府大阪市淀川区西中島４丁目2-26　天神第一ビル103
営業時間：10:00〜19:00
定休日：第2、第3水曜日
電話番号：0120-460-394
免許番号：大阪府知事(2)第59340号
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04876

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34906-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1039350209053／自社管理番号：18126140

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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