情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

賃貸アパートアムールメゾン2

阪急千里線「山田」駅徒歩15分

賃料12.7万円／月

［取扱会社］株式会社ナウ賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー

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外観

間取・区画

物件No.0103918-0230720

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田西3丁目
交通	阪急千里線山田駅徒歩15分
その他交通	大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩19分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖,洋室 4.6帖,洋室 4.2帖)
専有面積	51.41m²
敷金	無	礼金	254,000円
管理費	8,500円	更新料	新賃料の1ヶ月分
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	空有 12,100円物件からの距離0m	現況	空家
構造・規模	軽量鉄骨造	総戸数	6戸
所在階 / 階数	2階 / 地上3階建	主要採光面	北東
築年月	2023年03月	入居可能時期	即時
取引態様	仲介
保証会社	加入要　[利用料] 　初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1％プラス800円／月、プラス口座振替事務手数料99円
その他費用	[D-roomCardキー料金] 16,500円　[ICロック電池（初回）] 2,750円　[ルームクリーニング料金] 71,500円
備考・制限等	保証会社可

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; システムキッチン; 給湯; エアコン; ウォークインクローゼット; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 公営水道; 都市ガス; 下水; BS対応; 光ファイバー; インターネット使用料無料; オートロック; TVモニタ付インターホン; 駐車場あり; 駐輪場あり; 二人入居可; 初期費用カード決済可; 即入居可; オンライン相談可

買物施設	コンビニ (652m)、スーパー (896m)

［取扱会社］株式会社ナウ賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー: 住所：大阪府吹田市江の木町1番1号　ロイヤルエサカ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
電話番号：0120-4146-69
免許番号：大阪府知事(06)第045434号
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1039180230720／自社管理番号：12417746

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第2高槻ハイム
自動引き落とし手数料220円(月額)　一口コンロが付いた物件です。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。室内設備はエアコン・システムキッチン・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。気になるイチオシ物件情報：「
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3.5万円
敷金/礼金：無/50,000円
専有面積：18m²
間取：1K