情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

賃貸アパートアムールメゾンII

阪急千里線「山田」駅徒歩15分

賃料12.7万円／月

［取扱会社］株式会社キョウシン吹田店

大和ハウス施工築浅物件。阪急千里線山田駅徒歩15分の立地。インターネット無料、浴室換気乾燥機

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外観

間取・区画

物件No.0103617-0070412

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田西3丁目
交通	阪急千里線山田駅徒歩15分
その他交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩15分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 4.2帖(2階))
専有面積	51.41m²
敷金	無	礼金	254,000円
管理費	8,500円	更新料	新賃料の1ヶ月分
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	空無	現況	空家
構造・規模	軽量鉄骨造	総戸数	6戸
所在階 / 階数	2階 / 地上3階建	主要採光面	東
築年月	2023年03月	入居可能時期	2026年05月下旬
取引態様	一般媒介
保証会社	加入要　[利用料] 初回保証料35，000円、月額保証料賃料等総額の1％＋800円/月。65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）。初回保証料：月額賃料等合計額100％，更新：2万円/1年。
その他費用	[ルームクリーニング代] 71,500円　[D-roomCardキー代] 16,500円　[ICロック電池] 2,750円
備考・制限等	吹田市、摂津市、豊中市、箕面市、淀川区、東淀川区、守口市、茨木市等のエリアでのお部屋探しはキョウシン吹田店へ！昭和51年創業の信頼と実績、積水ハウス・大和ハウス等、人気ハウスメーカーの物件を多数お取り扱いしています！独自の専任物件も多数ございます！お部屋探しは是非ともキョウシン吹田店までお問い合わせ下さい♪

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; オートバス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; エアコン; ウォークインクローゼット; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 角部屋; セキュリティ会社加入済; 公営水道; 都市ガス; 下水; CATV; CS対応; BS対応; インターネット使用料無料; オートロック; TVモニタ付インターホン; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 事務所不可; 二人入居可; ペット不可; 保証人不要; IT重説可; オンライン内見可; オンライン相談可

買物施設	コンビニ (653m)、スーパー (561m)、ドラッグストア (217m)
その他の施設	Dew（デュー）阪急山田 (1,300m)

［取扱会社］株式会社キョウシン吹田店: 住所：大阪府吹田市朝日町13-4　MORECREST2
営業時間：10:00〜18:00
定休日：定休日：毎週火曜日、水曜日
電話番号：0120-550-636
免許番号：大阪府知事免許(13)第019457号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1036170070412／自社管理番号：1114764049050000126214

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エンジェリ寿
近くにはローソン　高槻如是町店(徒歩6分)がありちょっとした買い物に便利です。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備はエアコン・洗面台など充実した設備を備え付けています。こだわりポイント満載のエンジェリ寿。
阪急京都本線富田駅徒歩15分
4万円
敷金/礼金：50,000円/50,000円
専有面積：22m²
間取：1K