情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

賃貸マンション吹田市山田東４丁目

阪急千里線「山田」駅徒歩7分

賃料16.2万円／月

［取扱会社］株式会社キョウシン江坂本店

積水ハウス施工の新築シャーメゾン。山田駅まで徒歩7分。インターネット無料。エアコン1台設置済み。

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外観

間取・区画

物件No.0103615-0095036

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田東4丁目
交通	阪急千里線山田駅徒歩7分
その他交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩9分
間取	2LDK(洋室 5.9帖(1階),洋室 6.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階))
専有面積	64.1m²
敷金	50,000円	礼金	400,000円
管理費	10,000円	更新料	新賃料の1ヶ月分
住宅保険料	要	契約期間	2年間
駐車場	空無	現況	未完成
構造・規模	その他	総戸数	8戸
所在階 / 階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	2026年10月	入居可能時期	2026年10月上旬
取引態様	一般媒介
保証会社	加入要　[保証会社] オリコフォレントインシュア　[利用料] 初回のみ契約事務手数料33，000円。月額保証料：月額賃料等の2％。
その他費用	[スマートロック設定費用] 16,500円　[クリーニング費用] 70,510円　[シャーメゾンライフSUPPORT24] 1,320円
備考・制限等	吹田市、摂津市、大阪市淀川区、大阪市東淀川区、豊中市、箕面市、茨木市など、北摂地域でのお部屋探しは当社キョウシン江坂本店にお任せください。

こだわり項目: 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; エアコン; 床下収納; ウォークインクローゼット; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 低層マンション; 角部屋; 公営水道; 都市ガス; 下水; CATV; インターネット使用料無料; 太陽光発電システム; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エレベーター; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 楽器不可; 事務所不可; 二人入居可; ペット不可; 初期費用カード決済可; 保証人不要

［取扱会社］株式会社キョウシン江坂本店: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目17-23
営業時間：10:00〜18:00
定休日：定休日：毎週火曜日・水曜日
電話番号：0120-87-1194
免許番号：大阪府知事免許(13)第19457号
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1036150095036／自社管理番号：1114764049050000126960

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第2高槻ハイム
自動引き落とし手数料220円(月額)　一口コンロが付いた物件です。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。室内設備はエアコン・システムキッチン・CATVなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。気になるイチオシ物件情報：「
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敷金/礼金：無/50,000円
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間取：1K