情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

賃貸マンションスプランディッド新大阪VIII

JR東海道・山陽本線「新大阪」駅徒歩9分

賃料15.8万円／月

［取扱会社］大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC東三国店

荷物を注文する時に時間を気にせずに済む宅配ボックスを共用部に備えています。

すべての画像

外観

間取・区画

物件No.0103454-0255462

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8
交通	JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩9分
その他交通	JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩10分
間取	1SLDK(リビングダイニングキッチン 9帖,洋室 3.1帖,収納 3.5帖)
専有面積	41.24m²
敷金	無	礼金	1ヶ月
管理費	15,500円	住宅保険料	要
契約期間	2年間	駐車場	無
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 地上15階建
主要採光面	南	築年月	2026年07月
入居可能時期	2026年08月中旬	取引態様	仲介
保証会社	利用可　[利用料] 　月額総額50％　月額手数料：1，000円　年間保証料：10，000円 ※初回保証料は決済金にて預預かり
その他費用	[初期費用:駆けつけサービス（アクト安心ライフ24　2年）] 16,500円　[ランニング費用:バイク置場(2台)(月額)、原付置場(4台)(月額)] 8,800円　[その他費用:短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合(解約時)] 158,000円　[鍵交換費用] 11,000円
備考・制限等	ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)　ペット飼育時の注意　・共益費1匹あたり3000円増額　・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27500円(税込)　・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)バイク置場5500円／月

こだわり項目: 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; エアコン; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 角部屋; インターネット使用料無料; オートロック; 防犯カメラ; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 宅配ボックス; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

学校区	大阪市立啓発小学校 (1,251m)、大阪市立中島中学校 (1,249m)

［取扱会社］大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC東三国店: 住所：大阪府大阪市淀川区東三国５丁目1-3 クカワビル１階（セブンイレブン隣）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※年末年始休暇１２月２５日〜１月３日
電話番号：06-6399-3251
免許番号：大阪府知事(1)第67013号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1034540255462／自社管理番号：HC2-5398006-202-0243

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

カメリアハイツII
スマートロック月額費1100円(月額)　安心サポート1210円(月額)　玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。独立洗面台を備えているので床が水で濡れたり鏡が曇ったりしにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。収納力と掃除のしやすさを同時に備えているシステムキッチンが付いています。入居日は令和8年7月の期日指定です。いい条件そろっています。クローゼット付きの物件です
大阪モノレール本線沢良宜駅 3.6km
5万円
敷金/礼金：無/1ヶ月
専有面積：23.07m²
間取：1K