情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

賃貸マンションスプランディッド新大阪VIII

JR東海道・山陽本線「新大阪」駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市淀川区宮原1丁目
敷金／礼金
無／1ヶ月
管理費
12,500円
専有面積
34.85m²　
間取
1LDK
築年月
2026年07月

賃料11.8万円／月

［取扱会社］大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC西中島南方店

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住人以外が住居エリアに侵入しにくいため、安全性が上がるオートロック機能を備えています。

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物件詳細情報

物件No.0103447-0222162

所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8
交通 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖,洋室 4.6帖)
専有面積 34.85m²
敷金 無 礼金 1ヶ月
管理費 12,500円 住宅保険料 要
契約期間 2年間 駐車場 無
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 地上15階建
主要採光面 西 築年月 2026年07月
入居可能時期 2026年08月 中旬 取引態様 仲介
保証会社 利用可　[利用料] 　月額総額50％　月額手数料：1，000円　年間保証料：10，000円 ※初回保証料は決済金にて預預かり
その他費用 [初期費用:駆けつけサービス（アクト安心ライフ24　2年）] 16,500円　[ランニング費用:バイク置場(2台)(月額)、原付置場(4台)(月額)] 8,800円　[その他費用:短期解約違約金 解約時 契約始期日より1年未満の解約の場合(解約時)] 118,000円　[鍵交換費用] 11,000円　
備考・制限等 ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)　ペット飼育時の注意　・共益費1匹あたり3000円増額　・ペット飼育時ハウスクリーニング代:27500円(税込)　・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)バイク置場3300円／月　
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
コンロ二口
システムキッチン
エアコン
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
角部屋
インターネット使用料無料
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
二人入居可
ペット可
ペット相談
オンライン内見可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立啓発小学校 (1,251m)、大阪市立中島中学校 (1,249m)

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［取扱会社］大阪ハウスコム株式会社　ミニミニFC西中島南方店
住所：大阪府大阪市淀川区西中島３丁目18-9　新大阪日大ビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日　（年末年始）
電話番号：06-6390-3211
免許番号：大阪府知事(1)第67013号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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