情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/07

賃貸アパートソフィア墨染駅前 405

京阪本線「墨染」駅 徒歩1分

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所在地
京都市伏見区墨染町
敷金／礼金
88,000円／176,000円
管理費
7,000円
専有面積
37.83m²　
間取
1LDK
築年月
2026年06月

賃料8.8万円／月

［取扱会社］(株)京都ライフ 小倉店

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駅1分の好立地　2026年6月完成の1ＬＤＫ・2ＬＤＫです。京阪墨染駅まですぐ（徒歩1分）。

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物件詳細情報

物件No.0100017-0237810

所在地 京都府京都市伏見区墨染町
交通 京阪本線 墨染駅 徒歩1分
その他交通 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩10分
間取 1LDK(洋室 5.6帖(4階),リビングダイニングキッチン 9.3帖(4階))
専有面積 37.83m²
敷金 88,000円 礼金 176,000円
管理費 7,000円 更新料 新賃料の1ヶ月分
住宅保険料 要 契約期間 2年間
駐車場 無 現況 未完成
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 総戸数 25戸
所在階 / 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 東
築年月 2026年06月 入居可能時期 2026年06月 上旬
取引態様 仲介   
保証会社 加入要　[保証会社] 日本セーフティー　[利用料] 初回：月額賃料等の30%、月額：支払い手数料880円+440円
その他費用 [水道代] 2,000円　[くらしーど24] 600円　[駐輪ステッカー代] 330円　[鍵交換費用] 16,500円　[室内清掃費用] 44,000円　
備考・制限等 ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、追い焚き機能付浴室、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、ＴＶホンでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。インターネットを無料でご利用いただけます。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
エアコン
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
公営水道
都市ガス
下水
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
インターネット使用料無料
オートロック
TVモニタ付インターホン
エレベーター
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり
宅配ボックス
二人入居可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤ノ森小学校 (222m)、藤森中学校 (996m)
買物施設 コンビニ (127m)、スーパー (99m)
その他の施設 総合病院 (826m)、銀行 (84m)、伏見墨染郵便局 (189m)

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［取扱会社］(株)京都ライフ 小倉店
住所：京都府宇治市小倉町神楽田21-5　ア‐バネックス小倉ビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休(盆正月を除く)
電話番号：0774-25-6500
免許番号：京都府知事(11)第6353号
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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