情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て豊川市伊奈町佐脇原　第2期　新築全2棟　1号棟（平屋建て）

名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩20分

物件画像

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店

全室フローリング、4LDK、平屋建て！敷地はゆとりの約69坪、駐車スペース3台！

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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

間取・区画

物件価格3,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009322-0000625

所在地	周辺地図愛知県豊川市伊奈町佐脇原500-34
交通	名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩20分
その他交通	JR東海道本線西小坂井駅徒歩22分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 5.4帖(1階),洋室 5.4帖(1階),洋室 5.2帖(1階),4LDK＋ウォークインクローゼット)
土地面積	228.86m²(公簿)
建物面積	96.06m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0410-56090号	地目	畑
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4m 公道間口9.3m ) ( 西 4m 公道間口18m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指定区域 [物件コード]163704-739、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり把握して納得してご購入して頂きたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-028-021　中央不動産豊川・豊橋店まで。

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	豊川市立小坂井西小学校 (1,430m)、豊川市立小坂井中学校 (1,710m)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店: 住所：愛知県豊川市本野ケ原３丁目19-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-028-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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