情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションエンゼル鳩ケ谷南壱番館

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
川口市南鳩ヶ谷４丁目
専有面積
61.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年04月

価格3,280万円

［取扱会社］センチュリー21ウインズホーム川口店

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新規リフォーム済！北西角地・陽当たり＆風通し良好！設備仕様充実。「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分の好立地！

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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分の駅チカマンション！生活施設が近隣に多数揃いながらも、大通りから1本入った静かな住環境です！

間取・区画

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物件価格3,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ウインズホーム川口店
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物件詳細情報

物件No.0008757-0014892

所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目
交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分
その他交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩24分
間取 3LDK
専有面積 61.32m² 内法
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 北西
築年月 1994年04月 バルコニー面積 6.51m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 12,880円 修繕積立金 20,130円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 1,200円　[駐輪場料金（月額）] 400円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
新規照明設置
備考:
洗濯水栓/パン交換　分電盤/ダウンライト交換　コスモスイッチ新規交換　幅木交換　フロアタイル貼替　シート貼り塗装一式　網戸張替等
備考・制限等 [物件コード]122701-42509
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中居小学校 (894m)、八幡木中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (349m)、スーパー (558m)
その他の施設 公園 (340m)、太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (75m)

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［取扱会社］センチュリー21ウインズホーム川口店
住所：埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(9)第13633号
電話番号：0120-600-475
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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