情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建てさいたま市岩槻区釣上新田 第1(全1棟)

埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩19分

物件画像

所在地
さいたま市岩槻区大字釣上新田
土地面積
72.98m²
建物面積
76.54m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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浦和美園駅徒歩19分。南北線直通で都心へダイレクト。フラット35S利用可。制震装置「SAFE365」。建築物の省エネ性能表示。

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外観
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陽光降り注ぐ穏やかな住宅地で、新しい暮らしの舞台が着々と形になっています。ご家族の夢を育む住まいが、この場所で誕生します。

間取・区画

  • 間取り

    「会話が弾む対面式キッチン」や「整理整頓しやすい玄関収納」など、家事動線と利便性に優れた2SLDK 。3帖のWICや4.5帖の納戸など豊富な収納力も魅力です 。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0146597

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上新田
交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩19分
間取 2SLDK
土地面積 72.98m²(実測)
建物面積 76.54m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12805号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆1階にＬＤＫ、2階に洋室2室、納戸は収納付で居室として使用で3ＬＤＫ対応可、南西向きバルコニー
◆設備：玄関人感センサー・TVドアホン・ピッキング対策付玄関ドア・一体型浄水器・浴室乾燥機・1、2階に洗浄便座・シャンプードレッサー・全居室ペアガラス
◆周辺：新和小学校3ｋｍ＆城南中学校3.4ｋｍ・コンビニ699ｍ・病院1800ｍ・郵便局1500ｍ。
※宅地造成工事規制区域
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新和小学校 (3,000m)、城南中学校 (3,400m)
買物施設 コンビニ (699m)
その他の施設 総合病院 (1,800m)、銀行 (1,500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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