情報更新日：2023/06/03　情報有効期限：2023/06/17

中古マンションノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア

JR奥羽本線山形駅徒歩22分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21クリエイト礼文

南西角最上階の2階建(126.21平米)メゾネット・眺望の良いルーフバルコニーは広々69.32平米

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007316-0005004

所在地	周辺地図山形県山形市小荷駄町
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩22分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,和室 6畳,洋室 7帖,洋室 7.9帖,洋室 7.9帖)
専有面積	126.21m² 壁心
総戸数	42戸	販売戸数	未定戸
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上9階建
主要採光面	南	築年月	2002年03月
バルコニー面積	69.32m²	駐車場	空有 8,500円(税無)
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	18,550円	修繕積立金	21,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 18m 公道 )	取引態様	一般媒介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料（月額）] 600円
備考・制限等	[物件コード]100201-24374、一部クロス張替え、ハウスクリーニングをしてのお引渡し〇プライベートポーチ：6.96平米〇8階部分バルコニー(3面)：23.84平米〇9階部分ルーフバルコニー：69.32平米　使用料：月額600円〇敷地内駐車場月額7、000円〜11、000円

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; バリアフリー; メゾネット; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21クリエイト礼文: 住所：山形県山形市南原町２丁目7-39
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日、年末年始、盆休
免許番号：国土交通大臣(3)第8271号
電話番号：0120-313-774
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：73160005004／自社管理番号：100201-24374

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

D’レスティア県庁前
〜☆周辺環境☆〜・第五小学校まで徒歩27分（約2100ｍ）・第一中学校まで徒歩12分（約950ｍ）・ヤマザワあさひ町店まで徒歩17分（約1300ｍ）・ツルハドラッグ山形松山店まで徒歩11分（約800ｍ）・セブンイレブン山形蔵王インター店まで徒歩14分（約1200ｍ）駐車場：近隣ありご内覧のお問い合わせは023-664-0737ハウスドゥ山形成沢西まで☆彡
JR奥羽本線山形駅バス11分附属学校前下車徒歩5分
1,980万円
専有：81.15m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)