情報更新日：2024/04/19　情報有効期限：2024/05/03

中古マンションサンシャイン尾崎　北棟

南海線尾崎駅徒歩7分

物件画像

価格260万円

［取扱会社］株式会社阪南住宅

オーナーチェンジ物件。表面利回り約20.7％、年間収入540,000円。南海尾崎駅まで徒歩約7分。オークワ徒歩約2分・市民病院徒歩約4分・郵便局徒歩約7分・紀陽銀行徒歩約10分と生活安心の立地。

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外観

間取・区画

物件価格260万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3904611-0000486

所在地	周辺地図大阪府阪南市下出172-9
交通	南海線尾崎駅徒歩7分
間取	3DK(ダイニングキッチン 7帖,和室 6畳,洋室 6.3帖,洋室 5.4帖)
専有面積	60m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上4階建
築年月	1969年11月	バルコニー面積	5.89m²
現況	賃貸中	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	長谷工コミュニティ	管理費	6,800円
修繕積立金	10,680円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	エレベーター無／水道料金について：入居者から所有者へ月額3,000円固定支払い・2ヶ月に1回所有者から管理会社へ支払い

こだわり項目: 2階以上; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; バルコニー; 室内洗濯機置場; 和室; 満室賃貸中; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (390m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設	総合病院 (400m)、銀行 (370m)

［取扱会社］株式会社阪南住宅: 住所：大阪府阪南市尾崎町53-1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日／年末年始・GW・夏期休業
免許番号：大阪府知事(8)第041588号
電話番号：072-471-7333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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