情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション川口市大字新井宿

埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川口市大字新井宿
専有面積
68.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年03月

価格4,280万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所

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令和5年3月築！新井宿7分の立地です！◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩1分◆周辺環境が充実しております◆ワークラウンジ、コミュニティラウンジ等魅力的な共用部◆室内状況良好です

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外観
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外観（2026年4月撮影）共用部は清潔感があり、ホテルライクな印象です。植栽の剪定も管理がされており、高級感のある仕上がりです♪

間取・区画

  • 間取り

    間取収納力のある3LDKのお部屋です。アウトフレームで部屋の広さに無駄がありません。天井高最大2.5ｍで開放感があります♪

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物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所
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物件詳細情報

物件No.3709104-0001960

所在地 埼玉県川口市大字新井宿
交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 68.4m² 壁心
総戸数 158戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 北東
築年月 2023年03月 バルコニー面積 11.4m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
管理費 13,400円 修繕積立金 7,940円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [給湯器リース料] 2,200円　
備考・制限等 ◆室内状況良好です※ペット飼育1住戸2匹以内（成長時の大高がおおむね40cm以内）※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神根東小学校 (1,600m)、神根中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (10m)
その他の施設 公園 (250m)
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所
住所：埼玉県川口市栄町２丁目7-1 ブランニュー新川　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-782-711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091040001960／自社管理番号：THK003290

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