情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て八幡西区上の原3丁目1期 2号棟

筑豊電気鉄道永犬丸駅徒歩22分

物件画像

価格3,898万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

電子錠＆食洗機付きで家事ラクを叶える新築4LDK！並列3台駐車可能なゆとりの敷地です。1階の洋室（4.6帖）、客間や書斎、子どもの遊び場など多用途に使えます。9月完成予定、お気軽にどうぞ！

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全2区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

物件価格3,898万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707451-0000242

所在地	周辺地図福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目
交通	筑豊電気鉄道永犬丸駅徒歩22分
その他交通	筑豊電気鉄道三ヶ森駅徒歩27分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 4.6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.6帖(2階))
土地面積	179.66m²(公簿)
建物面積	111.56m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KJH26-00321-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年10月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4.5m 公道間口10.1m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	法第22条区域、外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ、景観計画区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、宅地造成等工事規制区域周辺環境はコチラ！ 1. マックスバリュ上の原店（徒歩約4分 / 車で約1分） 2. セブン-イレブン八幡上ノ原店（徒歩約6分 / 車で約2分） 3. 上の原公園（徒歩約2分） 4. 緑ヶ丘幼稚園（徒歩約5分 / 車で約2分） 5. スーパーセンタートライアル上津役店（車で約4分）

こだわり項目: 低層住宅地; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店: 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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