情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て北九州市八幡西区御開3丁目7期 1号棟

JR筑豊本線二島駅徒歩17分

物件画像

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

全洋室の4LDKです。キッチンにはパントリー・勝手口完備、玄関横にファミリークローク、WIC+2CL、駐車スペース4台分、交通量が少ないので通勤や買い物時は車の出し入れ楽々です！是非お問い合わせ下さい

すべての画像

2026年6月中旬完成予定。土地面積　約47坪、建物面積　約34坪の広々とした空間です

間取・区画

物件価格3,398万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707451-0000230

所在地	周辺地図福岡県北九州市八幡西区御開3丁目
交通	JR筑豊本線二島駅徒歩17分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	158.64m²(公簿)
建物面積	114.84m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	178％	容積率備考	容積率：178.20％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KJH25-02794-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.4m 公道間口11.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外＜安心の周辺環境＞〇本城小学校まで徒歩約20分〇本城中学校まで徒歩約27分〇ゆめマートまで徒歩約5分〇折尾病院まで徒歩約12分〇本城陸上競技場まで徒歩約5分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境＜納得の設備＞〇食器洗浄乾燥機完備〇電動シャッター〇浴室暖房換気乾燥機〇浄水器内蔵のハンドシャワー〇追い炊き機能付きのオートバスなどなど満載です！

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; デザイナーズ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店: 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合