情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てSUNCOURT　八幡西区割子川2丁目　2号地 2号地

筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩26分

物件画像

所在地
北九州市八幡西区割子川2丁目
土地面積
157.91m²
建物面積
101.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,698万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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2階各洋室にWIC完備、SICのある片付け上手なお家です！！リビングは日当たり良好！食洗機＆タッチレス水栓付きの便利なキッチン！暮らしやすい設備がいっぱいの4LDKです！小学校は徒歩8分の安心距離

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間取・区画

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    ＼5/30新価格／南面リビングで日当たり良好！全室フローリングはお掃除楽々物件です彡

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物件価格2,698万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
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物件詳細情報

物件No.3707451-0000219

所在地 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目
交通 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩26分
その他交通 西鉄バス　徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 2.1帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 157.91m²(公簿)
建物面積 101.44m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
容積率備考 記載面積は分筆前の面積であり分筆後に面積の増減がある場合があります。 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築福住セ北00145号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 7.9m 公道 間口3.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ＼5/30新価格／【年間で約4.1万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり！【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立上津役小学校 (818m)、北九州市立上津役中学校 (1,750m)
買物施設 コンビニ (353m)、スーパー (1,126m)、ドラッグストア (1,088m)、商店街 (1,337m)
その他の施設 総合病院 (2,285m)、公園 (681m)、銀行 (1,502m)、緑ケ丘幼稚園 (785m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
電話番号：093-967-0980
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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